Уберите из бюджета закупку камер и содержание своей монтажной бригады. «Мой Дом Онлайн» ставит и обслуживает видеокамеры ЖКХ на домах заказчика: подбираем точки под план территории, ведем монтаж и дальше держим парк в рабочем состоянии по одной заявке. Состав точек и очередность домов при этом остаются за вами. Оборудование числится за управляющей компанией или застройщиком и останется на доме, даже если вы смените обслуживающую организацию.
Универсальной системы видеокамер ЖК не существует. Под разные задачи подбирается формат: типы, качество оборудования, количество единиц. В подъезд идут купольные модели, на входную группу антивандальные, по периметру и на парковке нужны уличные с длинным фокусом. Панельной девятиэтажке и новому кварталу нужно разное число точек, поэтому камеры для многоквартирного дома мы подбираем по плану территории и этажности, а смету считаем уже под готовую схему. Установленный парк заводим в систему управления оборудованием вместе с домофонией и въездными группами, а работа с событиями и сценариями описана отдельно.
IP-камеры ЖК передают изображение по обычной сети дома, отдельная коаксиальная разводка на каждый ракурс не нужна. Новую точку можно добавить в ближайший коммутатор, не перекладывая трассу до серверной.
Отдельная линия питания IP-камерам ЖК не нужна: ток идет по тому же кабелю через PoE. На фасаде и в лифтовом холле это заметно дешевле в монтаже, а уличных розеточных узлов, которые зимой заливает и морозит, не остается вовсе.
Если объектив подобран под расстояние, с записи читаются и номер машины, и лицо на входной группе. Ошибка в фокусном расстоянии даст силуэт вместо номера. Для темного двора нужны модели с ИК-подсветкой, для арок и тамбуров с широким динамическим диапазоном.
Входная группа и тамбур
Камеры подъезда ЖК ставятся так, чтобы в кадр попадало лицо входящего: одна точка направлена на дверь изнутри, вторая на площадку перед ней. На высоте 2,2 метра козырек и капюшон уже не перекрывают лицо.
Лифты и этажные площадки
В кабину ставим компактную антивандальную модель с питанием от самой кабины, а на этаже обычно хватает одной точки у лифтового холла. Кабель идет по гибкому шлейфу лифта, так что картинка не пропадает ни на ходу, ни на остановках.
Территория и площадки
Камеры на территории ЖК стоят на детских и спортивных площадках, в зонах отдыха и на пешеходных дорожках между домами. Контроль территории ЖК нужен и для приемки работ: по записи видно, когда подрядчик вывозил снег и убирал контейнерную площадку.
Технические помещения
Отдельные точки стоит поставить в ИТП, электрощитовых и на входах в подвал. Камеры на объектах ЖКХ покажут, кто и когда заходил внутрь, а сам вход откроется только сотруднику с правами в контроле доступа.
В кадре камер двора ЖК проезды, зона разгрузки и площадка у подъезда, ночью работает ИК-подсветка
Уличные камеры ЖК на парковке возьмут в кадр целый ряд машин, номер читается на дистанции до 20 метров
На въезде камера направлена на полосу перед стрелой и работает вместе со шлагбаумами комплекса
По периметру камеры видеонаблюдения ЖК смотрят вдоль забора с перекрытием соседних зон, отдельная точка направлена на калитку
Купольные и уличные IP-камеры
Кронштейны и антивандальные корпуса
Коммутаторы PoE и источники питания
Регистраторы и серверные шкафы
В системе управления видеокамерами собран реестр парка: адрес, модель, дата установки и гарантия по каждой точке
Мониторинг камер ЖК показывает потерю связи с точкой в тот же день, обходы для проверки не нужны
Отчет по парку можно собрать сразу по всему фонду: сколько точек в работе, сколько в ремонте и где заканчивается гарантия
Замена и ремонт ведутся заявкой по конкретной точке, история работ остается в карточке устройства
Инфраструктура видеонаблюдения на одном доме собирается от двух недель: от обследования до рабочего парка камер
Обследование объекта
Инженер проходит дом и территорию, отмечает слепые зоны
Схема размещения
Точки, модели и трассы согласуются с УК до закупки
Монтаж и кабель
Бригада ставит камеры, прокладывает трассы и коммутаторы
Подключение точек
Ракурсы настроены, парк заведен в платформу «МДО»
Обслуживание
Ремонт и замена идут по одному договору с «МДО»
Обработка прямо в камере
В Smart-камерах ЖК качание веток и тени отсекаются на борту, поэтому за ночь на пост охраны приходит несколько событий вместо сотни ложных срабатываний. Умное видеонаблюдение ЖК начинается с этой обработки: часть моделей читает номер автомобиля собственным процессором, не нагружая сервер.
Цифровой стандарт вместо аналога
Цифровое видеонаблюдение работает по открытым протоколам, поэтому парк собирается из моделей разных производителей и наращивается по одной точке. Если на объекте остались аналоговые камеры, их можно подключить через энкодер и менять уже планово, а не всем парком в один сезон.
Охране и диспетчеру нужен сплошной обзор территории: машина заезжает через шлагбаум, человек проходит через калитку, курьер поднимается на этаж. Видеокамеры в многоквартирном доме мы расставляем по этой цепочке, чтобы между точками не осталось разрывов на путях прохода и проезда. Цифровая безопасность ЖК держится и на смежном железе: домофоны закрывают вход в подъезд, а камеры покажут, что происходило до и после открытия двери.
Что меняется у управляющей компании после установки парка камер
Спорные случаи закрываются записью
Претензии по порче отделки, затопленному тамбуру и поврежденной на парковке машине разбираются по видео. Управляющая компания реже платит за чужой ущерб, а счет за ремонт выставляется виновнику.
Меньше спорных выплат
Один подрядчик на весь парк
Поставка, монтаж и сервис системы видеонаблюдения ЖКХ идут по одному договору с «МДО». Видеокамеры для управляющей компании обслуживаются той же бригадой, что домофония и въездные группы.
Меньше договоров
Установка по этапам
Инфраструктуру видеонаблюдения можно собирать очередями: сначала подъезды и въезд, следом двор и периметр. Смету делим по домам, так что и решение ОСС собственникам дается проще.
Бюджет по очередям
Аргумент при выборе УК
Собственники видят рабочие камеры во дворе и в подъезде, пустые кронштейны на фасаде не висят. Безопасность жилого комплекса становится доводом на собрании, когда обсуждается смена управляющей организации.
Лояльность жителей
Коротко про типы камер, места установки и управление парком
Какие видеокамеры подходят для жилого комплекса?
Какие камеры устанавливают в подъездах и во дворе ЖК?
Что такое IP-камеры для ЖКХ?
Где устанавливают камеры на объектах ЖКХ?
Какие камеры подходят для улицы?
Можно ли централизованно управлять камерами ЖК?
Для чего нужны видеокамеры на территории жилого комплекса?
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
