«МДО» готовит схему размещения, монтирует и дальше обслуживает видеокамеры ЖКХ на домах заказчика. Управляющая компания получает рабочий парк камер по всему фонду, без своей монтажной бригады и закупки оборудования на баланс. За УК остаются состав точек и очередность работ по домам. Камеры при этом принадлежат управляющей компании или застройщику, а обслуживание идет по одному договору вместо отдельного подрядчика на каждую марку.
Система видеокамер ЖК собирается из оборудования разного назначения: купольные модели в подъездах, антивандальные на входных группах, уличные с длинным фокусом по периметру и на парковке. Число точек и модели считаются по плану территории и по этажности домов, поэтому камеры для многоквартирного дома в панельной девятиэтажке и в новом квартале подбираются по-разному. Установленный парк заводится в систему управления оборудованием вместе с домофонией и въездными группами, а работа с событиями и сценариями описана отдельно.
IP-камеры ЖК передают изображение по обычной сети дома, отдельная коаксиальная разводка на каждый ракурс не нужна. Новую точку можно добавить в ближайший коммутатор, не перекладывая трассу до серверной.
IP-камеры ЖК питаются по тому же кабелю через PoE, поэтому розетка рядом с точкой не требуется. Монтаж на фасаде и в лифтовом холле от этого дешевле, а розеточных узлов на улице не остается.
Номер машины и лицо на входной группе читаются с записи, если разрешение и объектив подобраны под расстояние. Для темного двора берутся модели с ИК-подсветкой, для арок и тамбуров с широким динамическим диапазоном.
Входная группа и тамбур
Камеры подъезда ЖК ставятся так, чтобы в кадр попадало лицо входящего: одна точка направлена на дверь изнутри, вторая на площадку перед ней. Высота установки в 2,2 метра выбрана так, чтобы капюшон и козырек не закрывали лицо в кадре.
Лифты и этажные площадки
В кабине лифта используется компактная антивандальная камера с питанием от кабины, на площадках хватает точки у лифтового холла. Кабель в кабину проложен по гибкому шлейфу лифта, поэтому картинка не пропадает при движении и на остановках.
Территория и площадки
Камеры на территории ЖК стоят на детских и спортивных площадках, в зонах отдыха и на пешеходных дорожках между домами. Контроль территории ЖК нужен и для приемки работ: по записи видно, когда подрядчик вывозил снег и убирал контейнерную площадку.
Технические помещения
Отдельные точки ставятся в ИТП, электрощитовых и на входах в подвал. Камеры на объектах ЖКХ фиксируют, кто и когда заходил в помещение, а вход туда открывается только сотрудникам с правами в контроле доступа.
В кадре камер двора ЖК проезды, зона разгрузки и площадка у подъезда, ночью работает ИК-подсветка
На парковке ставятся уличные камеры ЖК с обзором ряда машин, номер читается на дистанции до 20 метров
На въезде камера направлена на полосу перед стрелой и работает вместе со шлагбаумами комплекса
По периметру и на калитках камеры видеонаблюдения ЖК ставятся в морозостойком корпусе с подогревом стекла
Купольные и уличные IP-камеры
Кронштейны и антивандальные корпуса
Коммутаторы PoE и источники питания
Регистраторы и серверные шкафы
В системе управления видеокамерами собран реестр парка: адрес, модель, дата установки и гарантия по каждой точке
При мониторинге камер ЖК потеря связи с точкой видна инженеру в тот же день, обходы для проверки не нужны
Централизованное управление камерами по всем домам фонда идет с одного рабочего места
Замена и ремонт ведутся заявкой по конкретной точке, история работ остается в карточке устройства
Инфраструктура видеонаблюдения на одном доме собирается от двух недель: от обследования до рабочего парка камер
Обследование объекта
Инженер проходит дом и территорию, отмечает слепые зоны
Схема размещения
Точки, модели и трассы согласуются с УК до закупки
Монтаж и кабель
Бригада ставит камеры, прокладывает трассы и коммутаторы
Подключение точек
Ракурсы настроены, парк заведен в платформу «МДО»
Обслуживание
Ремонт и замена идут по одному договору с «МДО»
Обработка прямо в камере
В Smart-камерах ЖК качание веток и тени отсекаются на борту, поэтому за ночь на пост охраны приходит несколько событий вместо сотни ложных срабатываний. Умное видеонаблюдение ЖК начинается с этой обработки: номер автомобиля часть моделей читает собственным процессором, без нагрузки на сервер.
Цифровой стандарт вместо аналога
Цифровое видеонаблюдение работает по открытым протоколам, поэтому парк собирается из моделей разных производителей и наращивается по одной точке. Аналоговые камеры со старого объекта подключаются через энкодер до плановой замены.
Охране и диспетчеру нужен сплошной обзор территории: машина заезжает через шлагбаум, человек проходит через калитку, курьер поднимается на этаж. Видеокамеры в многоквартирном доме расставляются по этой цепочке, поэтому между точками не остается разрывов на путях прохода и проезда. Цифровая безопасность ЖК собирается вместе со смежным железом: домофоны закрывают вход в подъезд, камеры показывают, что происходило до и после открытия двери.
Что меняется у управляющей компании после установки парка камер
Спорные случаи закрываются записью
Претензии по порче отделки, затопленному тамбуру и поврежденной на парковке машине разбираются по видео. Управляющая компания реже платит за чужой ущерб, а счет за ремонт выставляется виновнику.
Меньше спорных выплат
Один подрядчик на весь парк
Поставка, монтаж и сервис системы видеонаблюдения ЖКХ идут по одному договору с «МДО». Видеокамеры для управляющей компании обслуживаются той же бригадой, что домофония и въездные группы.
Меньше договоров
Установка по этапам
Инфраструктура видеонаблюдения собирается очередями: первыми закрываются подъезды и въезд, двор и периметр идут следующим этапом. Смета делится по домам, поэтому решение ОСС проходит проще.
Бюджет по очередям
Аргумент при выборе УК
Собственники видят рабочие камеры во дворе и в подъезде, пустые кронштейны на фасаде не висят. Безопасность жилого комплекса становится доводом на собрании, когда обсуждается смена управляющей организации.
Лояльность жителей
Коротко про типы камер, места установки и управление парком
Какие видеокамеры подходят для жилого комплекса?
Какие камеры устанавливают в подъездах и во дворе ЖК?
Что такое IP-камеры для ЖКХ?
Где устанавливают камеры на объектах ЖКХ?
Какие камеры подходят для улицы?
Можно ли централизованно управлять камерами ЖК?
Для чего нужны видеокамеры на территории жилого комплекса?
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
