Кто и куда может пройти, на какой срок и по какому пропуску: СКУД ЖКХ в платформе «МДО» хранит эти правила в одном месте. Права доступа выдаются и отзываются из карточки человека, а каждый проход попадает в общий журнал.
Правила, а не железо
СКУД ЖКХ описывает права доступа: кто, куда и когда проходит. Правила задаются один раз и работают на любой точке, поэтому контроль входа ЖК не зависит от конкретной модели оборудования.
Цифровой пропуск
Ключ хранится в профиле человека, доступ через приложение выдается удаленно. Электронные пропуска ЖК отзываются за секунды, без замены карт и перевыпуска брелоков.
Сценарии доступа
Житель, сотрудник, подрядчик и гость проходят по разным правилам. Сценарии доступа задаются один раз и работают на всех точках.
Контроль прохода
В журнале остается каждое срабатывание: кто, где и во сколько. СКУД ЖКХ дает эти записи при разборе спорных ситуаций.
Жители
Привязка к помещению
Управление доступом жителей идет от квартиры: подъезд, этаж, паркинг и калитка.
Смена собственника
При переезде старые ключи гаснут вместе с закрытием лицевого счета.
Члены семьи
Контроль доступа жителей позволяет добавить домашних в тот же профиль.
Идентификация пользователей
Сотрудники и подрядчики
Доступ по должности
Доступ сотрудников ЖК задается ролью: у слесаря и паспортиста разный набор точек.
Технические зоны
Кровля, подвал и электрощитовая открыты только тем, кто там работает.
Увольнение
Доступ сотрудников ЖК снимается в день ухода, обход точек вручную не нужен.
Ограничения по времени
Гостевой доступ ЖК житель оформляет сам: указывает имя и срок, гость получает ссылку. Звонить диспетчеру не требуется. Пропуск гаснет по истечении времени.
Курьер, мастер или бригада на один день получают временный доступ ЖК с ограничением по точкам и часам. Электронные пропуска ЖК заменяют бумажные заявки на вахте, так работает автоматизация пропусков.
Доступ для автомобилей выдается на номер машины и на конкретный интервал. Гостевой доступ ЖК остается управляемым, а доступ на территорию ЖК открыт только в разрешенное окно.
Единая база доступов
База доступов сотрудников и жителей хранится вместе с карточками людей. Поэтому учет доступов ЖК не расходится с реальным составом дома.
Связь с лицевым счетом
CRM контроль доступа берет состав жильцов из реестра собственников: закрыли лицевой счет, права ушли вместе с ним.
Журнал проходов
Учет доступов ЖК ведется по каждой точке. Записи помогают при разборе спорных ситуаций и жалоб.
Один интерфейс на все дома
Централизованное управление доступом ведется по всему фонду: диспетчер не переключается между пультами отдельных ЖК.
При автоматизации контроля доступа права выдаются и снимаются по событиям в базе, вручную их никто не раздает
Событие в базе
Новый житель, выход сотрудника или договор с подрядчиком
Подбор сценария
Роль и помещение определяют набор точек и часы
Выдача пропуска
Автоматизация контроля доступа: цифровой пропуск появляется в профиле
Проход и запись
Контроль входа ЖК: срабатывание попадает в журнал с отметкой времени
Отзыв прав
По сроку или событию ключ гаснет, автоматизация пропускной системы закрывает доступ
На бумажную пропускную систему ЖК управляющая компания постоянно тратится: карты теряются, брелоки ломаются, каждую замену приходится заказывать и оплачивать. Мобильный доступ ЖК убирает эти расходы, потому что выдавать физический носитель не нужно. Доступ со смартфона появляется у жителя сразу после подключения квартиры к дому.
Безопасность жилого комплекса заметно растет: бывшие жильцы и уволенные сотрудники не смогут пройти по старым доступам, потому что права снимаются вместе с закрытием лицевого счета или увольнением. Цифровой доступ ЖК показывает по каждому дому, у кого сейчас есть проход и на каких условиях, а цифровизация доступа ЖК избавляет от ручного учета карт в тетради. СКУД для управляющей компании настраивается одинаково на новостройке и на старом фонде.
Что меняется в работе после перехода на цифровые пропуска
«Раньше на каждый переезд заказывали новые карты и вручную гасили старые. Сейчас права снимаются вместе с закрытием лицевого счета»
Наталья Крылова
Управляющий, ЖК Приморский
«Подрядчикам выдаем пропуск на срок договора. Журнал проходов пару раз выручил при разборе жалоб от жителей»
Денис Лапин
Директор, УК Северная
СКУД для МКД обычно покупают вместе с оборудованием и получают отдельный пульт, никак не связанный с остальными данными компании. Система доступа ЖКХ в «МДО» устроена иначе: она берет людей из того же реестра, где ведутся собственники и штат, поэтому единая система доступа не расходится с реальным составом дома. Точки прохода подключаются через управление оборудованием, а сценарии и права остаются здесь. Так СКУД для управляющей компании становится частью общей платформы, а цифровизация ЖК идет одним контуром.
Централизованное управление доступом объединяет права, сценарии и журнал в одном разделе. Управление правами доступа идет из карточки человека, а учет пользователей ведется вместе с реестром жителей. СКУД для управляющей компании ведется в том же окне, что и остальные модули: интеграция СКУД дает единую систему безопасности, где данные о людях не дублируются.
Мобильный доступ ЖК заменяет ключ и карту, которые легко потерять. Открытие через приложение работает с телефона. Если нужно принять гостей, достаточно направить ссылку. СКУД ЖКХ связан с мобильным приложением и отраслевой CRM, поэтому права появляются сразу после подключения квартиры. Посмотреть систему на вашем фонде можно на демонстрации платформы.
Коротко о том, как устроен контроль доступа в «МДО»
Что такое СКУД?
Чем СКУД отличается от домофона?
Как организовать доступ в жилой комплекс?
Можно ли выдавать временные пропуска?
Подходит ли система для управляющей компании?
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
